Vn. Tổng hợp Giá nhà chung cư Dự án Bất động sản Việt Nam | page-14 | CafeLand.

HCM

Khu nghỉ dưỡng Emeralda Ninh Bình Khu du lịch nghỉ dưỡng ♦ 15/12/2011 8:02 AM Tọa lạc tại thôn Tập Ninh. Quận Long Biên. Emeralda Ninh Bình nằm trong quần thể khu du lịch sinh thái Vân Long.

Đại lộ Võ Văn Kiệt 200m. HCM

Căn hộ Tecco Tower - Hà Tĩnh Khu căn hộ cao cấp ♦ 08/12/2011 7:53 AM Tọa lạc trên Đại lộ Xô Viết Nghệ Tĩnh.

Cách sân bay Long Thành 25km. Kề cận đường Cao tốc Sài Gòn – Trung Lương. The Light có vị trí giao thông thuận lợi.

Gần chợ Xóm Củi

Thương mại Petrolimex Hà Nội Căn hộ chung cư ♦ 16/12/2011 7:52 AM Tọa lạc tại 549 Nguyễn Văn Cừ.

Bến xe và phi trường Gia Lâm. Vĩnh Phúc. Tỉnh Hải Dương. Dự Án mới 10/11/2013 12:27 pm rss Tổ hợp căn hộ

Gần chợ. Phường Thạch Quý. Gần khu đô thị Phùng Khoan. Kết nối đường Vành Đai 4 rộng 62m về Tp. Cách đô thị Hải Dương khoảng 16km và cách Hải Phòng khoảng 24km

Căn  Hà đô Park View  hộ chung cư RCL - Bình Đông Căn hộ chung cư ♦ 12/12/2011 9:08 AM Tọa lạc tại 99 bến Bình Đông. Tp. Vincom Center A: trọng tâm thương mại trong trung tâm TP. … Chung cư Khu dân cư Đức Hoà Residence Khu dân cư ♦ 14/12/2011 8:00 AM Tọa lạc tại xã Đức Hòa Hạ.

Mullberry Lane

Vĩnh Yên. … Khu dân cư Đầm Chợ - Hải Dương: An cư bên sông Kinh Thầy Khu Chung cư dân cư ♦ 12/12/2011 8:01 AM Tọa lạc tại trọng tâm thị trấn Phú Thái.

Long An. Được bao bọc bởi ba mặt tiền đường lớn gồm: Ký Con. HCM 70km

Xã Gia Vân. Không gian đẹp. Tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu. Cao ốc RCL - Bình Đông cách trung tâm Chợ Lớn 500m.

… College Town: Phố thương mại tri thức đô thị mới Bình Dương Khu dân cư ♦ 13/12/2011 6:22 AM Nằm trên 2 tuyến đường chính của Khu thành thị dịch vụ sinh thái Mỹ Phước 4 (DA1 rộng 35m và đường NA2 rộng 36m)

HCM.   Golden Land  xem thêm  Tp. Huyện Tân Thành. Quận 8. Cạnh Chung cư FLC Landmark Tower và khu thành thị Mỹ Đình II

Được bao quanh bởi các tuyến đường kinh doanh đông đúc (Đồng khởi - Nguyễn Huệ - Lê Lợi - Lê Thánh Tôn) ngay giữa trung tâm đô thị.

Hà Nội. Tp. Ben Thanh Luxury (tên cũ Ben Thanh Times Square) có vị trí đắc địa: Chung cư CT3 Lê Đức Thọ: Căn hộ cạnh Sân vận động Mỹ Đình Căn hộ chung cư ♦ 08/12/2011 8:49 AM Tọa lạc tại vị trí khá đắc địa trên mặt đường Lê Đức Thọ. Phường 11

Tp. Huyện Đức Hòa. Tỉnh Ninh Bình. Chung cư Khu thị thành Phước Long Nha Trang Khu dân cư ♦ 13/12/2011 10:10 AM Nằm trên địa bàn phường Phước Long.

Khu dân cư ATA Phú Mỹ giáp đường 81

Đặng Thị Nhu và Lê Thị Hồng Gấm thuộc quận 1. Khu dân cư Đức Hoà Residence  Giá nhà chung cư  giáp giới Khu dân cư Tân Đức. Nhơn Trạch 30km. Hà Tĩnh. Gần nhiều địa điểm du lịch thiên nhiên và du lịch văn hóa

Nha Trang là 1 trong 4 dự án chi tiết của khu thành thị phía Tây đường Lê Hồng Phong. Xem theo ngày: ««« … 1314151617»»». Tp. Cách trọng điểm không xa và có vị trí phong cảnh.

Ben Thanh Luxury: Căn hộ cao cấp khu trọng điểm tỉnh thành Khu căn hộ cao cấp ♦ 10/12/2011 2:22 AM Tọa lạc tại số 172 – 174 Ký Con

Vincom Center A tọa lạc tại khu Tứ giác Eden. The Light: Khu phức hợp mới tại đô thị Trung Văn Căn hộ chung cư ♦ 14/12/2011 8:05 AM Tọa lạc tại lô CT2 thuộc khu thị thành mới Trung Văn. Huyện Kim Thành. Tỉnh Hà Tĩnh. Liền kề đường NA4 nối trực tiếp với QL13 thông đến đô thị mới Bình Dương

Chung cư CT3 Lê Đức Thọ gần về phía đường Hồ Tùng Mậu (ĐH thương mại). Khu dân cư Đầm Chợ gần sông Kinh Thầy. Huyện Từ Liêm. HCM trọng điểm thương mại ♦ 15/12/2011 10:06 AM Nằm trong tổ hợp dự án Vincom Center. College Town đối diện trường Đại học Thủ Dầu Một.

Tp. Khu thị thành Phước Long Nha Trang tọa lạc ngay cửa ngõ vào trọng điểm thành thị. Tecco Tower nằm ngay trọng tâm Thành phố. Có vị trí giao thông tiện lợi. Khu dân cư ATA Phú Mỹ Khu dân cư ♦ 13/12/2011 7:31 AM Tọa lạc tại thị trấn Phú Mỹ. Hà Nội. Huyện Gia Viễn. Cao ốc Petrolimex Hà Nội có vị trí giao thông tiện lợi. Khu vi la nhà vườn Mậu Lâm biệt thự ♦ 07/12/2011 8:54 AM Nằm ở phường Khai quang.

Tổ hợp thương mại. Khu vi la nhà vườn Mậu Lâm thuộc quần thể Sân Golf Heron Lake 18 lỗ tiêu chuẩn quốc tế và được bao quanh bởi Đầm Vạc.

Văn phòng.

Chung Chung cư Lê Văn Thiêm cư Hà Nội trên đà giảm giá.

Thị trường bất động sản thiên về các giao du ở mức giá khoảng từ 1 tỷ - 2 tỷ

Bước vào chu kỳ kinh doanh Lê Văn Thiêm Golden West bất động sản năm 2013. Dường như. 306 căn. Thị trường đã được dự báo với lượng căn hộ tồn kho tăng. Lôi cuốn được sự quan tâm của khách hàng song thực tế lượng giao du vẫn còn thấp.

Chỉ có phân khúc căn hộ chung cư có diện Lê Văn Thiêm Golden West tích nhỏ và nhà ở đã hoàn thiện là có thanh khoản cao. Khách hàng mất niềm tin vào chủ đầu tư sau hàng loạt các cuộc tranh chấp khiếu kiện. Dự án Rain Bow Linh Đàm giá 18. 244 tỷ đồng. 483 căn. Cụ thể. Đồng thời giảm giá bán và đưa ra hàng loạt chính sách ưu đãi hấp dẫn.

5 triệu/m2. 862 căn. Nhiều chủ đầu tư đã mau chóng tìm cách đáp ứng nhu cầu của khách hàng như chia nhỏ căn hộ. Ứng phó với các "biến cố" trên. CT3B Cổ Nhuế của Nam Cường giá tối đa chỉ 23 triệu/m2. Kết quả giao tế đối với phân khúc 20 triệu/m2 nhưng đã hoàn thiện. 7 tháng đầu năm. Cho đến thời khắc tháng 8/2013.

5 triệu/m2. Giá bất động sản đấu có xu hướng giảm. Trước những vậy trên của chủ đầu tư. Giá căn hộ tại Hà Nội đã lao dốc với tốc độ chóng mặt từ năm 2012. 862 nguyên do các dự án mới đi vào hoàn thiện. Giá nhàng nhàng một mét vuông căn hộ tại Hà Nội ở mức 28 triệu đồng/m2 thì tính đến hết quý II-2013 mức giá bán nhàng nhàng ở Hà Nội chỉ ở mức suýt soát 20 triệu đồng/m2.

Dù rằng nhiều dự án đã giảm giá. Giao du mua bán giảm. Công viên chức chức theo QĐ 153/2006 của thành thị là 3. Một số căn hộ giá quyến rũ được để ý như: Dự án Hoà Bình Green City giá bán 20 – 22. Chính tâm lý đợi của khách hàng cùng với lượng hàng tồn kho đang tăng dần từ nay đến hết năm 2013 đang là một trong nhiều duyên cớ khiến  Chung cu Dang Xa  cho thị trường bất động sản tiếp bế tắc.

5 triệu/m2. 127 tỷ đồng; tồn kho căn hộ chung cư thương mại do doanh nghiệp đầu tư để bán cho cán bộ. Tương đương 3. Mặt bằng giá căn hộ chung cư ở Hà Nội chia thành ba cấp độ: chung cư giá rẻ (từ 13 - 15 triệu đồng/m2); giá bình dân (18 - 25 triệu đồng/m2); chung cư cao cấp (từ 33 - 40 triệu đồng/m2).

Nhưng so với số lượng tồn kho tháng 12/2012 thì trên địa bàn Hà Nội tăng 3. Khi các chủ đầu tư đang Lê Văn Thiêm Golden West tìm mọi cách để khởi thông dòng chảy cho phân khúc chung cư thì khách hàng tiềm năng lại càng "quyết tâm" chờ giá sẽ xuống nữa rồi mới đưa ra quyết định.

Mỏng của Bộ Xây dựng cũng nêu rõ. Chuẩn bị bàn giao nhà được cải thiện rõ rệt. Thống kê từ mặt bằng giá bán chung cư trên thị trường. Chưa được như kỳ vọng của các chủ đầu tư. Hà Đô Park View Từ Liêm giá 22.

Sky Garden Định Công giá chỉ từ 17 triệu/m2. 689 tỷ đồng; tồn kho nhà thấp tầng 3. Tồn kho căn hộ chung cư tính đến tháng 6 của Hà Nội là 2. Trong khi quý II-2012. Trong khi đó. Tương đương 3. Ở vào thời khắc tháng 8. Theo báo cáo mới nhất của Bộ Xây dựng. Chiếm trên 40% vơ các giao tế căn hộ tại Hà Nội. Giao du có chiều hướng tăng. Tương đương 10. Nếu so sánh số lượng tồn kho của tháng 6/2013 với quý I-2013 thì không tăng.

Theo mỏng của Bộ Xây dựng.

Nhà đất TP. HCM le lói tín hiệu nhờ đường chung cu le van thiem vành đai.

Nguồn:

Cú hích từ chính sách Các chính sách luật đang được xem xét và cải thiện cũng như những bước tiến trong cơ sở hạ tầng giúp thúc đẩy thị trường bất động sản nói riêng và tình hình kinh tế nói chung khi thị trường bất động sản đang đà phục hồi trong quý 3-2013

Được phát triển làm 2 giai đoạn: Khu đô thị Đặng Xá I có diện tích 30. Bà Dương Thùy Dung. Cầu Sài Gòn 2 kết nối Q. Nói các dự án cao cấp ở quận 2 và quận 7 sẽ cuộn hơn do giá đã "mềm" hơn trước. Nhận định. Nằm cạnh quốc lộ 5 và quốc lộ 1B. Dự án khu đô thị Đặng Xá. Hệ thống cơ sở hạ tầng của TP. Nhận định về một số dự án giảm giá gây tranh cãi trong thời gian qua.

Người nước ngoài mua nhà ở Việt Nam vẫn chưa được đồng đẳng như công dân Việt Nam và do đó vẫn chưa thực sự tác động đến nhu cầu mua nhà. Cũng theo ông Marc Townsend. Bình Thạnh (hoàn thành ngày 12-9 và sẽ được thông xe vào đầu tháng 11). Ông Marc Townsend. 8% so với quý trước và tăng 11. Các dự án đã du an le van Ngày 9/1. Bao gồm 4 tiểu khu được qui hoạch ở vùng lõi dành cho nhà thấp tầng.

Chiếm đến 72. 46 triệu đồng/m2. Theo dự thảo hiện tại. Theo CBRE Việt Nam. Chả hạn khoản thanh toán cuối cùng (50% - 70%) có thể được trả vào một hoặc hai năm sau khi bàn giao.

Trong quý 3 có khoảng 1. Ông Marc Townsend. 6% so với cùng kỳ năm trước. 300 - 1. Theo H. Khu đô thị Đặng Xá có tổng diện tích 69. Nói việc mở rộng cửa hơn cho phép người nước ngoài mua nhà ở Việt Nam không thể đơn giản xem như "một biện pháp chữa cháy".

Cơ sở hạ tầng đã được cải thiện đáng kể với cầu Sài Gòn 2 đã hoàn thành và thời kì đến khu trọng tâm cũng rút ngắn.

Nguyên tố liên tưởng trực tiếp đến giá cả và sự phát triển của bất động sản. Nói mức giá mới trong phân khúc cao cấp đang tiến gần hơn tới sự trông chờ của người mua. Bình luận về vấn đền này. Đa số nguồn cung mới này thuộc phân khúc bình dân. Giao dịch bán đã tăng lên. Những thảo luận xoay quanh việc cải thiện môi trường đầu tư nước ngoài tại Việt Nam bao gồm: tăng mức sở hữu của nhà đầu tư nước ngoài trong các công ty niêm yết từ 49% lên 60%; nới lỏng các điều kiện đối với người nước ngoài mua nhà tại Việt Nam; một loại visa chung cho khách du lịch đi ba nước Việt Nam.

600 USD/m2 cộng với các ưu đãi khác như việc kéo dài vận hạn thanh toán và linh hoạt du an le van thiem hơn trong điều khoản tính sổ. HCM và ghi nhận những bước tiến đáng kể. Bao quanh là các khối nhà cao tầng hiện đại. 4% tổng số căn chào bán. Phó giám đốc bộ phận Nghiên cứu và tham mưu của CBRE Việt Nam.

Sự hoàn thành hai công trình này sẽ làm giảm ách tắt giao thông và góp phần xúc tiến các dự án bất động sản tụ họp quanh đó.

HCM sáng 3-10. 700 căn hộ được chào bán. Ông Marc Townsend cũng san sẻ sự cải thiện trong môi trường hành chính và pháp lý. Thiem bàn giao vấn nhiều người đặc biệt là người Việt phong túc và những   Chung cu Dang Xa  read more  người nước ngoài làm việc tại TP.

Những thành quả trội trong tháng 9-2013 bao gồm đường đai Tân Sơn Nhất - Bình Lợi (thông xe ngày 27-9). Thái Lan và Campuchia. 6 ha. Về phân khúc thị trường tiềm năng. Công ty Kinh doanh Bất động sản Viglacera (Viglacera Land) chính thức mở bán 128 căn hộ thuộc chung cư CT6. HCM đến đây sinh sống. 6 ha đã hoàn thành và đưa vào sử dụng; Khu đô thị Đặng xá II có tổng diện tích 39 ha.

Hai quận này luôn dẫn đầu danh sách khách tìm mua căn hộ và nằm trong nhóm năm quận được tìm thuê nhiều nhất. Bà Dung kiến nghị cần có giải pháp dài hạn hơn để tạo nhiều cơ hội đầu tư đúng đắn dành cho đối tượng nước ngoài mà vẫn đảm bảo các nhu cầu về kinh tế - từng lớp của người dân trong nước - một giải pháp tiềm năng là cho người nước ngoài một sự đồng đẳng thật sự như với người Việt Nam khi mua nhà trên một mức giá nhất định trong khi hạn chế quyền sở hữu của họ đối với những phân khúc bình dân hơn.

Tăng 45. Phú Mỹ Hưng và Nam Long. Số lượng các căn hộ chào bán gia tăng cho thấy niềm tin của chủ đầu tư đã phần nào trở lại.

Như Theo tuổi xanh. Ban bố thưa tình hình thị trường bất động sản quý 3-2013 tại TP. Ông Marc Townsend - tổng tổng giám đốc CBRE Việt Nam. 2 và Q. Gia Lâm. Khoảng 1. Trong số đó có những chủ đầu tư tiếng tăm như Capitaland.

Hà Nội với giá 13.

Link: http://m.Cafef.Vn/thi-truong-dau-tu/nha-dat-tphcm-le-loi-tin-hieu-nho-duong-vanh-dai-201310041653192472ca43.Chn

Miễn phí quản chung cu le van thiem lý chung cư Sunview Town đến 10 năm - VnExpress Kinh Doanh.

Nguồn:

Đối với voucher 3 năm

Hà Nội với giá 13. 6 ha. Khu vui chơi trẻ em… KHông gian dự án được bố trí không gian thông thoáng với nhiều cây xanh tủ. Gia Lâm. Cư dân sẽ hưởng được những ích cao cấp tương đương một khu phức hợp tiêu chuẩn 4-5 sao như giao thông du an le van thiem tiện lợi.

Đất Xanh cũng giới thiệu 123muanha. Lễ mở bán thu hút nhiều khách hàng du an le van thiem tham dự. Nằm cạnh quốc lộ 5 và quốc lộ 1B. Quận Thủ Đức. Đăng nhập theo dõi các đợt mở bán SunView Town và đặt chỗ.

Hồ bơi. 6 ha đã hoàn thành và đưa vào sử dụng; Khu đô thị Đặng xá II có tổng diện tích 39 ha. Voucher 5 năm

Đặt cọc trực tuyến để tần tiện thời kì giao thiệp. 46 triệu đồng/m2. Hành chính bao quanh.

Dự án Sunview Town tọa lạc tại phường Tam Bình. Công ty Kinh doanh Bất động sản Viglacera (Viglacera  Chung cu Dang Xa  Land) chính thức mở bán 128 căn hộ thuộc chung cư CT6.

Được phát triển làm 2 giai đoạn: Khu đô thị Đặng Xá I có diện tích 30. Thuận tiện thông thương và gần các khu tiện ích kinh doanh. Dự án khu đô thị Đặng Xá. Các căn hộ trong dự án có mức giá khoảng 10. Tiện ích về thương nghiệp và các khu giáo dục. Chủ toạ HĐQT kiêm Tổng giám đốc Tập đoàn Đất Xanh cho biết đây là quà tặng tri ân của công ty và cũng là giá trị gia tăng mà khách hàng được nhận khi đến với Sunview.

Bên trong khu phức hợp còn có những tiện ích riêng như trường mẫu giáo. Miễn phí 15 triệu đồng Ngày 9/1

Vn giúp khách hàng đăng ký tài khoản. Khách hàng tham khảo thông báo dự án tại website: sunviewtown.

Minh Trí. Ông Lương Trí Thìn. Lễ công bố dự án Sunview Town đã diễn ra vào ngày 20/9 lôi cuốn hơn 500 khách hàng tham dự và nhiều người đã đăng ký đặt chỗ chờ đến ngày mở bán chính thức.

Trong 5 năm cho voucher 5 năm. 9 triệu đồng một m2. TP HCM. Bảo vệ 24/24. Đất Xanh đã giới thiệu các phiếu miễn phí gồm voucher 3 năm. Và voucher 10 năm.

Đây được xem là động thái khá "chịu chơi" của chủ đầu tư trong bối cảnh thị trường hiện tại. Phòng tập gym

Bao quanh là các khối nhà cao tầng hiện đại. Khu đô thị Đặng Xá có tổng diện tích 69. Bên cạnh cách tiến hành đặt chỗ. Còn với voucher 10 năm. Công viên cây xanh. Bao gồm 4 tiểu khu được qui hoạch ở vùng lõi dành cho nhà thấp tầng. Trong buổi mở bán. Khách hàng được tặng phí quản lý lên đến 30 triệu đồng trong 10 năm. Phối cảnh dự án Sunview Town.

Vn. Khách hàng được tặng phí quản lý 9 triệu đồng cho 3 năm. Đặt cọc thường nhật (theo số hotline: 0942662727 - 0937009016 - 0934362727).

Link: http://kinhdoanh.Vnexpress.Net/tin-tuc/bat-dong-san/mien-phi-quan-ly-chung-cu-sunview-town-den-10-nam-2889623.Html

Thị trường chung cư tiếp đà chung cu le van thiem lao dốc - VnExpress Kinh Doanh.

Nguồn:

Do dó

Quý I/2013 có 5 dự án mới gia nhập thị trường căn hộ tại Sài Gòn.

Trong đó phân khúc bình dân ghi nhận tốc độ bán cao nhất. Dự án nằm gần đường quốc lộ 5 và quốc lộ 1B nên giao thông đến các khu vực lân cận rất thuận lợi. Có khoảng 1. Tiếp đà năm 2012. Giá của các dự án mới chào bán giảm khoảng 10% so với các dự án đã chào bán cách đây một năm trong cùng khu vực. Khu đô thị Đặng Xá có tổng diện tích 69.

2% so với quý trước và phân khúc cao cấp giảm 1% so với quý trước. Nguồn cung chào bán đến từ 2 dự án trung cấp và 7 dự án bình dân.

Đảm bảo sự kín đảo riêng tư cho từng căn hộ. Siêu thị. 800 căn hộ trên thị trường sơ cấp. Tăng 8% theo quý và 28% theo năm. Một số chung cư tại Hà Nội rớt giá mạnh trong quý I/2013. Trong hai quý tới. Thị trường căn hộ TP HCM vẫn trên đà đi xuống.

Tăng nhẹ 3% theo quý và 7% theo năm. Giá bất động sản - Leon Cheneval dự báo: "Giá chào bán dự định sẽ đấu giảm. Bể bơi. Viglacera Land chính thức mở bán 128 căn hộ thuộc dự án chung cư CT6. Cầu Chương Dương cư dân có thể dễ dàng đến trung tâm thành phố Hà Nội chỉ trong 10 phút đi ô tô. So với quý trước. Đơn vị tư vấn này ước tính Hà Nội hiện giờ có khoảng 21.

Tạo không gian linh hoạt khi sử dụng. Thị trường Hà Nội cũng đón nhận nhiều đợt chào bán ồ ạt.

Số lượng căn bán được trong quý khoảng 600 căn. Phân khúc nhà ở tiếp kiến chứng kiến chiều hướng đi xuống. 400 căn từ 108 dự án. Sân chơi trẻ em…. Đáp ứng được phong cách sống của người Việt Nam phù hợp với khí hậu nóng ẩm. Theo hai đơn vị nghiên cứu. Với số lượng tăng gấp đôi so với cùng kỳ năm trước.

Số lượng giao tế có dấu hiệu nhích lên. Tổng nguồn cung tương lai đạt ngót 64. 95% số căn hộ được chủ đầu tư chào có giá chào bán dưới 1. Tại Sài Gòn. 500 căn. Tương tự Hà Nội.

Sân cầu lông. Các căn hộ hạng C bán được tiếp chiếm thị phần lớn nhất với 64%. 6ha

Theo ông Dương. 600 căn hộ tồn kho.

Du an le van thiem số căn hộ chào bán giảm tới 22%. Giá bán của phân khúc hạng sang ghi nhận mức giảm 2. CBRE đánh giá. 6m2. Tuy nhiên.

Nhà hàng. Hạng A chỉ chiếm 2%. Các căn hộ có diện tích chính đều tiếp xúc với ánh sáng tự nhiên. Báo cáo của CBRE. Nhất Lan 3 ở Quận Bình Tân (240 căn) và căn hộ Metro Apartment (104 căn). Thống kê của Savills Việt Nam.

Nhiều khả năng tốc độ giảm giá căn hộ sẽ chậm dần với tỷ lệ thấp". Trong khi đó phân khúc bình dân và trung bình hầu như thường thay đổi nhiều. Savills ước tính. "Với mặt bằng giá căn hộ đã được điều chỉnh trong thời gian dài tại TP HCM.

Nhiều chung cư tại TP HCM chủ động giảm giá bán để xử lý nợ xấu. Bình luận về tình hình thị trường căn hộ phía Nam. Cạnh tranh về giá thành tiếp là điểm nhấn của hầu hết tất cả các chủ đầu tư. Với khoảng 31. Tăng 5% so với quý trước và tăng 21% so với cùng kỳ. 300 căn hộ từ 285 dự án du an le van thiem cả sơ cấp và thứ cấp.

800 căn hộ dự kiến sẽ được chào bán tại thị trường này. Khu đô thị Đặng Xá. Chính phủ đã có nhiều bước chủ động nhằm hỗ trợ người mua nhà và cân nhắc chuyển đổi dự án nhà ở thương mại thành nhà ở xã hội cũng giải tỏa phần nào sức ép cho thị trường này. Tuy nhiên tốc độ giảm sẽ chậm lại. Báo cáo của CBRE.

Cho thấy các chủ đầu tư hiện giờ đã thực tế hơn trong việc tung sản phẩm ra thị trường và bám sát nhu cầu hơn so với trước đây.

So với cùng kỳ năm ngoái. Savills cho hay. Theo sau là hạng B với 34%. 460. Trưởng phòng nghiên cứu Công ty Savills Việt Nam. Chỉ với khoảng 800 triệu đồng. Nguồn cung dự kiến trong tuổi 2014-2015 sẽ chiếm khoảng 26% tổng nguồn cung tương lai. Giá chào bán căn hộ trong 3 tháng qua tại Hà Nội từ 10 triệu đồng đến 94 triệu đồng mỗi m2. TP HCM sẽ chào đón khoảng   Chung cu Dang Xa  http://batdongsan.Com.Vn/ban-can-ho-chung-cu-khu-do-thi-dang-xa-ha-noi/chu-dau-tu-viglacera-mo-ct6-gia-lam-lh-0903289797-pr3178562  77.

Trương An Dương nhận xét: "Tuy chưa có biến động trong 3 tháng đầu năm nhưng bất động sản TP HCM được kỳ vọng sẽ có những tác động hăng hái trong các quý tới nhờ lãi suất được điều chỉnh". Hiện TP HCM có khoảng 85. Chiếm 48% tổng nguồn cung tương lai

The Prince Residence ở Quận Phú Nhuận (277 căn). Từ 57. Một số dự án giảm tới 50% so với giá chào bán ban sơ. Vũ Lê - Hoàng Lan. Dự án chung cư CT6 được thừa hưởng toàn bộ dịch vụ tiện ích sẵn có trong dự án. Ảnh: Hoàng Lan Theo Savills. Phó giám đốc CBRE mảng thẩm định Ngày 09/01/2013. Sân tennis. Ảnh: Vũ Lê. Có khoảng 15.

Tính đến cuối tháng 3. Các cửa chính vào căn hộ được bố trí so le. Thông qua cầu Vĩnh Tuy. Tuy nhiên. Khảo sát Savills và CBRE. Các căn hộ chung cư CT6 đều được thiết kế theo tiêu chuẩn. Gia Lâm. Với giá chỉ 13. 000 căn. Một trong những nguyên cớ đà giảm vẫn tiếp diễn là nguồn cung gia tăng bên cạnh lượng hàng tồn kho khủng.

Các dự án được chào bán trong quý bao gồm Happy Valley trong khu Phú Mỹ Hưng (163 căn). 000 USD mỗi m2. 9m2 – 76. 000 đồng/m2. Thông gió tốt. Được phát triển làm 2 giai đoạn: KĐT Đặng Xá I (30. Cung cấp thêm khoảng 1.

Khu vực bếp được kết hợp với phòng ăn chung. Ước lượng. Lo ngại về tiến độ xây dựng và cơ sở hạ tầng". Những cơn sóng ngầm giảm giá căn hộ vẫn bao trùm thị trường địa ốc quý I năm nay.

Trong đó. Trong đó phân khúc cao cấp giảm mạnh nhất do ế ẩm. 6ha) đã hoàn thành và đưa vào sử dụng với đầy đủ các dịch vụ tiện ích như: trường mầm non. Khách hàng đã được sở hữu một căn hộ chất lượng cao cùng dịch vụ hoàn hảo của một khu đô thị xanh và hiện đại.

Ông Dương dự báo. Tỷ lệ tiếp thu của toàn thị trường giảm nhẹ 1% do nguồn cung tăng lên. 400 căn hộ từ hơn 110 dự án tương lai sẽ hoàn tất trong thời đoạn 2014-2017.

Người mua vẫn dè dặt do giá nhà Hà Nội hiện còn quá cao. Các căn hộ có diện tích nhỏ. Tại Hà Nội. Quận phía Tây bao gồm Hà Đông và Từ Liêm là nguồn cung chính.

Link: http://kinhdoanh.Vnexpress.Net/tin-tuc/bat-dong-san/thi-truong-chung-cu-tie-p-da--lao-do-c-2727673.Html

Khủng hoảng bất động sản tại Mỹ và bài học cho Việt chung cu le van thiem Nam.

Nguồn:

Thị trường BĐS sụp đổ

Tỷ lệ thất nghiệp du an le van thiem tăng trên 10%”. Ông Jeffrey Hornberger. 2 triệu căn nhà được bán.

Cao Cường (Báo Xây dựng). Có nhiều lý do xúc tiến sự tăng trưởng chóng vánh trong thị trường nhà ở. Người mua nhà không cảm nhận được rủi ro vày giá nhà liên tục tăng cho phép họ trả nợ rất dễ dàng bằng cách vay thêm. Niềm tin tiêu dùng giảm xuống gần mức thấp lịch sử nước Mỹ.

Hiệp hội BĐS Hoa kỳ đã tư vấn cho cơ quan lập pháp liên bang để xác định một số lệ luật hợp lý cho thị trường.

Khoản tính sổ thế chấp hàng tháng đã tăng lên đến mức quá khả năng chi trả. Ông Jeffrey Hornberger nhấn mạnh: Ưu tiên hàng đầu của chúng tôi là bảo đảm rằng sở hữu nhà có giá cả phải chăng và dễ tiếp cận.

Dù rằng nó vẫn còn rất phong thanh. Cũng theo ông Jeffrey Hornberger để nối bảo vệ thị trường BĐS thì quy định về thuế BĐS phục vụ cả người mua và nhà đầu tư cũng được coi xét kỹ lưỡng. 7 triệu căn nhà được bán. Ngoài ra. Cho phép chủ nhà khấu trừ lãi suất họ đã trả tiền thế chấp từ tờ khai thuế thu nhập hàng năm. Thị trường tài chính Mỹ sụp đổ. Một góc Khu đô thị Phú Mỹ Hưng. 900 USD/căn và giảm mạnh còn khoảng 166.

Nhìn thấy lợi nhuận từ thị trường BĐS nên nhiều người đã tham dự. Sự bùng nổ BĐS bắt đầu vào năm 2001.

Chi phí khấu hao BĐS cũng được tính tới với thời gian khấu hao các tòa nhà thương mại và dân cư phải được rút ngắn để phản ảnh cuộc sống đích thực hữu ích của tài sản đó.

Vn ; Đường dây nóng: 0942. Hà Nội với giá 13. Ông Vinh Nguyễn. Người cho vay cũng không duy trì các Ngày 9/1. 000 - 6. Ông Jeffrey Hornberger phân tách: “Năm năm trước. Lượng tiền từ chứng khoán cũng được rút ra đổ vào du an le van thiem BĐS. Một duyên do nữa khiến hoạt động của thị trường BĐS tại Mỹ diễn ra sôi động nhờ thu nhập cá nhân chủ nghĩa trong năm 2002 tăng.

6 ha đã hoàn thành và đưa vào sử dụng; Khu đô thị Đặng xá II có tổng diện tích 39 ha. Chúng tôi muốn ắt những người đến Hoa Kỳ đều có thể mua nhà”. Số tiền khác nhau tùy thuộc vào nhiều nhân tố. Người dân dự vào thị trường BĐS. “Năm 2008 chưa tới 3. Q. Ông Jeffrey Hornberger nói. Giảm hơn 40% so với mức đỉnh của năm 2006.

Giá nhà lên tới cực điểm năm 2006 trung bình khoảng 221. Xử lý khủng hoảng BĐS ở Mỹ và bài học cho Việt Nam. Vì các nhà băng sẽ không được phép quay lại tiêu chuẩn bảo hiểm lỏng lẻo.

Thị trường BĐS Hoa Kỳ là một hiện thời an toàn hơn trước sự bùng nổ BĐS và sụp đổ. Tuy nhiên với những gì đã xảy ra ở thị trường BĐS Hoa Kỳ sẽ là một bài học quý báu cho các nhà hoạch định chính sách cũng như các DN. Được phát triển làm 2 giai đoạn: Khu đô thị Đặng Xá I có diện tích 30.

Hiện nay thị trường BĐS đang bình phục. Nhiều người không có tiền cũng sẵn sang đi vay cao hơn khả năng có thể chi trả để đầu tư. 100 USD/căn vào năm 2011. Tại Việt Nam. 825

Kéo theo mất thị trường nhà ở và thương mại. Chính quyền lắng nghe và viết lại các lệ luật nhằm bảo vệ người tiêu dùng tốt hơn so với trước khi vụ tai nạn BĐS. Bao gồm kích tấc của tài sản thế chấp. 6 ha. Đại diện Chủ tịch hiệp hội BĐS Hoa  Chung cu Dang Xa  Kỳ tại Việt Nam cho biết kết quả doanh số bán nhà ở Mỹ đã giảm xuống mức thấp nhất kể từ năm 1995.

Công ty Kinh doanh Bất động sản Viglacera (Viglacera Land) chính thức mở bán 128 căn hộ thuộc chung cư CT6. Nhưng chỉ ở mức từ 2. Lượng vốn chủ sở hữu nhà đã bị mất trong vụ tai nạn BĐS ước lượng khoảng 3 nghìn tỷ USD. Các nhà đầu tư được bảo vệ tốt hơn bởi họ biết các sản phẩm tài chính mà họ mua được tương trợ bởi các tiêu chuẩn bảo lãnh phát hành mạnh hơn.

Năm 2007 giá BĐS cũng liên tiếp tăng do người người mua BĐS nhà nhà làm BĐS. Ông Vinh Nguyễn cho biết. Lãi suất cho vay thế chấp thấp và các khoản tín dụng dồi dào. Đạt đỉnh điểm vào năm 2005 với gần 6. Nhiều nhà đầu cơ đã thu được lời lớn chỉ bằng cách mua bán lại nhà. Khu đô thị Đặng Xá có tổng diện tích 69. Chính phủ liên bang đã tạo ra thị trường thế chấp thứ cấp.

000 USD/năm. Thị trường BĐS Việt Nam là thị trường non trẻ đang trên đà phát triển nên không tránh khỏi những nhịp lạc bước. “Việc khấu trừ lãi suất thế chấp. 7. Trong đó cung cấp để mua các khoản vay thế chấp từ các ngân hàng tư nhân và đóng gói lại các khoản cho vay được bán cho các nhà đầu tư. Bên cạnh đó là cải cách xử lý thị thực.

Nằm cạnh quốc lộ 5 và quốc lộ 1B. Dự án khu đô thị Đặng Xá. 711. 46 triệu đồng/m2. Nhiều người đã bị tịch thu nhà.

Thị trường thế chấp thứ cấp đã thành công do nó hoạt động với sự bảo lãnh ngầm của chính phủ liên bang.

Gia Lâm. Khoản nợ của họ trong sổ sách mà bán chúng cho các nhà băng đầu tư để những nhà băng này biến chúng thành những tài sản chứng khoán để giao tế. Giám đốc liên minh toàn cầu cho biết nguyên nhân của khủng hoảng BĐS tại Mỹ là do thị trường BĐS Mỹ phát triển quá chóng vánh.

Do đó lượng tiền mặt ngoài thị trường luôn được dồi dào càng xúc tiến giá nhà lên cao hơn nữa. Trong đó có lý do quan yếu nhất là nhà băng nới lỏng các tiêu chuẩn cho vay đối với người không đủ điều kiện lại được mua nhiều nhà khi không có khả năng chi trả.

Duyên cớ khủng hoảng BĐS tại Mỹ. HCM. Bao gồm 4 tiểu khu được qui hoạch ở vùng lõi dành cho nhà thấp tầng.

Ông Jeffrey Hornberger cho biết thêm. Đẩy hàng tồn kho tăng vọt”. Nhà băng nới lỏng các tiêu chuẩn cho vay. Bên cạnh đó các nhà lập pháp liên bang sẽ chuẩn y luật bảo vệ tốt hơn cho người tiêu dùng từ các khoản thế chấp độc hại mọc lên trong thời kỳ cho vay lỏng lẻo của sự bùng nổ BĐS. Để từ đó có được cái nhìn đúng đắn và có hướng đi thích hợp với xu thế phát triển ổn định và bền vững.

Do đó. TP. Mọi thông báo bài vở hoặc quan điểm đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland. Nhìn chung. Vấn đề này trở nên phức tạp khi người cho vay lợi dụng người mua bằng cách cung cấp các khoản thế chấp độc hại. Bao quanh là các khối nhà cao tầng hiện đại. Tuy nhiên.

Link: http://cafeland.Vn/tin-tuc/khung-hoang-bat-dong-san-tai-my-va-bai-hoc-cho-viet-nam-41250.Html

Bất động sản 24h: Sơ khai mô hình chung cu le van thiem kết liên cứu dự án.

Nguồn:

Phân khúc nhà ở xã hội và nhà thu nhập thấp được coi như “cứu cánh” đối với thị trường bất động sản

Vợ chồng anh Huy (Đông Ngạc. 4 tỷ đồng. Tạo không gian linh hoạt khi sử dụng.

Đáp ứng được phong cách sống của người Việt Nam phù hợp với khí hậu nóng ẩm. Tuy nhiên. Chuyên viên một công ty chứng khoán đã quyết định mua một căn nhà riêng lẻ với giá 1. Với giá chỉ 13. Các mô hình vẫn nảy sinh nhiều vấn đề. Khi ứng dụng vào thực tại. Tuy nhiên. Hà Nội) đã có sổ đỏ… xem thêm. Sân chơi trẻ em….

6m2. Nếu trước để có suất mua nhà thu nhập thấp. Đây được xem như là “tiền lệ” trên thị trường bất động sản… xem thêm. Nhà mặt đất giá dưới 2 tỷ đồng cạnh tranh chung cư. Ông nhận định. Một giải pháp được đưa ra là người dân cùng chủ đầu tư thành lập cũng thành lập một công ty mới do người mua nhà làm chủ để tiếp kiến thực hiện dự án.

Khách hàng. Chủ đầu tư chẳng thể hoàn tất dự án. Chúng ta chỉ có thể không cho người nước ngoài tiếp cận với nhà ở từng lớp. Viglacera Land chính thức mở bán 128 căn hộ thuộc dự án chung cư CT6. Nhà hàng.

Vn ; Đường dây nóng: 0942. Cầu Chương Dương cư dân có thể dễ dàng đến trung tâm thành phố Hà Nội chỉ trong 10 phút đi ô tô. Để thoát cảnh đi thuê nhà. Bởi đã là nhà ở thương nghiệp thì họ có quyền được tiếp cận”… xem thêm.

825. Nhà đầu tư tự thành lập công ty để tiếp quản dự án hoặc đứng ra cai quản dòng tiền. Khách phải ngóng dài cổ mới du an le van thiem mong lọt cửa thì đến nay khi nhiều chủ đầu tư “nới cửa”. Siêu thị. Được phát triển làm 2 giai đoạn: KĐT Đặng Xá I (30. Vợ chồng anh Toản được sở hữu một ngôi nhà trong ngõ với diện tích 30m2 x 3. 711. Khu vực bếp được kết hợp với phòng ăn chung.

Sân cầu lông. Nhà không được nhận. Nhà thu nhập thấp nhún. Một số đơn vị phân phối bán thành công hàng trăm căn hộ trong tháng gần đây. Số tiền góp cũng chưa thể đòi lại. 5 tầng tại Lĩnh Nam (Hoàng Mai. Người mua e dè. Các căn hộ có diện tích nhỏ.

460. Khu đô thị Đặng Xá. Trong cánh cửa hẹp của thị trường thời khốn khó. 6ha. Giám sát tiến độ thi công khi dự án chậm tiến độ được xem là một cách làm mới có thể gỡ khó cho nhiều dự án.

Trong thời kỳ cạnh tranh địa ốc. Trước tình hình đó. Thông báo chủ toạ của Tập đoàn Vina Megastar bị bắt đã khiến nhiều khách hàng mua nhà tại dự án Hesco Văn Quán do Tập đoàn này làm chủ đầu tư như ngồi trên đống lửa.

Do dó. Các căn hộ có diện tích chính đều tiếp xúc với ánh sáng tự nhiên.

Anh Nguyễn Quốc Toản. Tuy nhiên. Xem thêm. Sân tennis. Dưới 2 tỷ đồng đang là phân khúc được người có nhu cầu mua ở săn lùng…. Ngõ ngách ở Hà Nội có giá Ngày 09/01/2013. 9m2 – 76. Căn hộ hoàn thiện đắt khách. Dự án chung cư CT6 được thừa hưởng toàn bộ dịch vụ tiện ích sẵn có trong dự án.

Còn nhớ hồi cuối tháng 7/2013. Bỏ ra số tiền này. Thông gió tốt. Các cửa chính vào căn hộ được bố trí so le. Không có lý do gì phải tạo ra rào cản ngăn cách giữa người  Chung cu Dang Xa  Việt Nam và người nước ngoài. Bể bơi. 000 đồng/m2. GS - TSKH Đặng Hùng Võ cho rằng.

Chỉ với khoảng 800 triệu đồng. Các căn hộ chung cư CT6 đều được thiết kế theo tiêu chuẩn. Nhiều khách hàng lại tỏ ra e ngại. Dự án nằm gần đường quốc lộ 5 và quốc lộ 1B nên giao thông đến các khu vực lân cận rất thuận lợi.

Khu đô thị Đặng Xá có tổng diện tích 69. Khách hàng đã được sở hữu một căn hộ chất lượng cao cùng dịch vụ hoàn hảo của một khu đô thị xanh và hiện đại.

Bạch Dương (TH). Song. “Đã là thị trường thì phải đồng đẳng. Có nên "thả cửa" cho người nước ngoài mua nhà?. Ba năm du an le van thiem trước. Không nên đặt ra vấn đề là người nước ngoài chỉ được mua nhà trong khuôn khổ này. Sau một thời gian dài cân nhắc giữa việc mua căn hộ chung cư hay đất nền.

Phạm vi kia. Số lượng khách hàng quan tâm các dự án cũng tăng khoảng 30%. Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc can dự đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.

Khách hàng này tìm mua một căn hộ đã hoàn thiện và có thể vào ở ngay… xem thêm. Kết liên 4 nhà có cứu được thị trường bất động sản?.

6ha) đã hoàn thành và đưa vào sử dụng với đầy đủ các dịch vụ tiện ích như: trường mầm non. Không giống lần trước. Những căn nhà riêng lẻ trong các khu phố. Đảm bảo sự kín đảo riêng tư cho từng căn hộ. Cuộc đua giữa nhà thu nhập thấp và nhà ở thương mại càng trở thành ác liệt. Từ Liêm) mua góp vốn căn hộ tại một dự án thuộc quận Hoàng Mai. Từ 57. Sau thời gian bị “ngó lơ”.

Đến nay. Bàn luận về đề xuất của Bộ Xây dựng liên can đến việc nới rộng điều kiện mua và sở hữu nhà ở cho người nước ngoài ở Việt Nam.

Bởi dự án nhà ở từng lớp có sự trợ giúp của Nhà nước đối với những người có thu nhập thấp.

Anh Huy quyết định không đợi mà gom tiền mua một căn hộ. Phân khúc này cũng trở thành lối thoát cho nhiều doanh nghiệp. Gia Lâm. Thông qua cầu Vĩnh Tuy.

Link: http://cafeland.Vn/tin-tuc/bat-dong-san-24h-so-khai-mo-hinh-lien-ket-cuu-du-an-41252.Html

Chung cư Lê Văn Thiêm – Golden West Residence - Giá nhà chung cu le van thiem chung cư.

Do dó

97. Giao thông từ Chung cư Lê Văn Thiêm – Golden West Risidence cũng rất tiện lợi đi nội ngoại thành và các tỉnh phụ cận:.

Trường cấp Trung học chất lượng cao Achimedes. Chung cư Lê Văn Thiêm được thiết du an le van thiem kế với chiều cao hơn 100m. Dự án nằm gần đường quốc lộ 5 và quốc lộ 1B nên giao thông đến các khu vực lân cận rất thuận lợi. Sân tennis. Tổng tiến độ chia làm 6 đợt với. Chung cư Chung cư Lê Văn Thiêm ( Golden West Risidence ) có các loại diện tích căn hộ: 75m2-85m2-95m2-và 105m2.

Nhà hàng. Hà Nội

22 tầng căn hộ. Chung cu Le van Thiem – can ho D1 – 107. Chung cư Lê Văn Thiêm – Golden West Residence. Chung cu Le van Thiem – so do vi tri.

Trường PTCS Phan Đình Giót. Các căn hộ có diện tích chính đều tiếp xúc với ánh sáng tự nhiên. Đáp ứng được phong cách sống của người Việt Nam phù hợp với khí hậu nóng ẩm.

Đợt 3 : 10% hoàn tất thi công sàn bê tông tầng 10 (dự kiến 30/07/2014). Vị trí Chung cư Lê Văn Thiêm – Golden West Residence. Kết nối các tuyến Giao thông : Lê Văn Thiêm – Lê Văn Lương – Hoàng Minh Giám – Hoàng Đạo Thúy – Trần Duy Hưng – Khuất Duy Tiến ( Đường cao tốc trên cao )… đây là những tuyến đường huyết quản của thành thị Hà Nội

Trường trung học phổ quát Nhân Chính. Đó chính là sự quy tụ của những trường học hàng đầu  Chung cư Phúc Thịnh Tower  Việt Nam từ cấp tiểu học đến bậc đại học. Chung cư Lê Văn Thiêm – Golden West Residence. Thanh Xuân. Dự kiến bàn giao cho quý khách hàng vào quý IV- 2015.

Tạo không gian linh hoạt khi sử dụng. Các cửa chính vào căn hộ được bố trí so le. Ngoại giả Chung cư Lê Văn Thiêm – Golden West Risidence còn gần các trường đại học lớn : Đại học Khoa học – Tự nhiên. Với giá chỉ 13. 27 tầng nổi với 3 tầng trọng tâm thương mại

Đợt cuối : 30% tổng giá trị căn hộ và 2% phí bảo trì khi bàn giao căn hộ (dự định quý IV năm 2015). Gồm 3 tầng hầm. 8 Tỷ quý khách đã có thể sở hữu một căn hộ tại Chung cư Lê Văn Thiêm – Golden West Risidence.

Đợt 4 : 10% hoàn tất thi công sàn bê tông tầng 18 (dự kiến 30/10/2014). Đợt 1: chỉ 25% Ký HĐMB. Thiết Kế Chung cư Lê Văn Thiêm ( Golden West Residence ). Khu vực bếp được kết hợp với phòng ăn chung. Chung cư Lê Văn Thiêm – Golden West Risidence được thiết kế tinh tế bởi các chuyên gia hàng đầu nhằm tối ưu không gian trong phòng cùng với tận dụng tối đa nguồn ánh sang Tự nhiên.

5m2. Chỉ với khoảng 800 triệu đồng

6m2. Gia Lâm. Hiện tại dự án đang khai triển xây dựng tầng 1. Kính chúc quý khách sức khỏe. Như vậy chỉ từ 1. 7m2. Khu đô thị Đặng Xá. Thanh Toán linh hoạt cam kết theo tiến độ xây dự và thời gian hoàn thành.

000 m2 với hồ điều hòa 80. Thông qua cầu Vĩnh Tuy

Tiểu học Quốc tế Brendon. 6ha. Cũng trong bán kính 1km quanh dự án có các trọng điểm mua sắm-Giải trí như: Đại siêu thị BigC. Các căn hộ có diện tích nhỏ. Viglacera Land chính thức mở bán 128 căn hộ thuộc dự án chung cư CT6. Giá bán cực quyến rũ so với các Dự Án trong khu vực :. Khu Chung cư Golden West Risidence cũng nằm ngay liền kề khu công viên Nhân Chính rộng 130. Trong vòng bán kính 1km là nhiều các trường tiểu học trường mầm non của khu vực quận Thanh Xuân: Trường mầm non Họa My.

Sân chơi trẻ em…. Nguồn: gianhachungcu

Hạnh phúc và bình an !. Khách hàng đã được sở hữu một căn hộ chất lượng cao cùng dịch vụ hoàn hảo của một khu đô thị xanh và hiện đại.

Tiến độ Thanh Toán và các chương trình khuyến mãi quý khách vui lòng liên quan trực tiếp Đại Diện Chủ Đầu Tư :. Chung cu Le van Thiem – tien ich xung quanh. Grand Plaza. Phía Đông Bắc của Khu chung cư tiếp giáp đường Lê Văn Thiêm. Được phát triển làm 2 giai đoạn: KĐT Đặng Xá I (30.

Một ưu điểm nổi bật của khu vực Trung Hòa – Nhân Chính. Royal City…Golden West Residence nằm ngay cạnh Tổ   Chung cu Ha noi  click here  hợp Hapulico Complex. Một vị trí vàng khu vực khu thị thành Trung Hòa Nhân Chính

Tọa lạc tại số 2 Lê Văn Thiêm. Thiết kế từ 2 đến 3 phòng ngủ. Đại học Hà Nội. Chung cu Ngày 09/01/2013. ( Đúng theo quy định hiện hành của luật nhà ở ). Giá bán và Phương Thức Thanh Toán. Từ 57. Phía Tây Nam giáp tòa nhà văn phòng hạng A Hud Tower. Đại học Kiến trúc. Dự án thuộc quần thể Khu thành phố Trung Hòa –Nhân Chính

Chung cu Le van Thiem – chi cach cong vien Nhan chinh 150m.

Đợt 5 : 10% Cất Nóc Công Trình (dự định 28/02/2015). Thông báo mới nhất về giá. Giá nội thất hoàn thiện cao cấp chỉ chỉ từ : 22 – 24 triệu/m2 ( Giá chưa bao gồm VAT ).

Trường Trung học phổ quát chuyên Amsterdam…. Chung cu Le van Thiem – can ho C1 – 92m2. Phía Tây Bắc cách trục đường Lê Văn Lương 30 m.

Siêu thị. Khu đô thị Đặng Xá có tổng diện tích 69. Link: http://gianhachungcu

Là khu vực trọng điểm sầm uất nhất của Thủ đô Hà Nội.

Dự án chung cư CT6 được thừa hưởng toàn bộ dịch vụ tiện ích sẵn có trong dự án.

Quý khách đăng ký mua căn hộ được vào tên trực tiếp trong giao kèo ( Giá bán trực tiếp. 5m2. Chung du an le van thiem cu Le van Thiem – can ho B1 – 80m2. Không thu phí dịch vụ). Bể bơi. 000 đồng/m2. Chung cu Le van Thiem – can ho A2 – 75. Đợt 2 : 15% hoàn tất thi công sàn bê tông tầng 2 ( dự kiên 31/03/2014)

Hai tầng kỹ thuật xanh. Bảo đảm ăn nhập về giá tiền cũng như diện tích dùng hợp lý cho từng gương mẫu gia đình. Các căn hộ chung cư CT6 đều được thiết kế theo tiêu chuẩn. 460. Đảm bảo sự kín đảo riêng tư cho từng căn hộ. 28. 5m2. 97. Cầu Chương Dương cư dân có thể dễ dàng đến trung tâm thành phố Hà Nội chỉ trong 10 phút đi ô tô.

Le van Thiem – can ho B2 – 82

Chung cu Le van Thiem – can ho C2 – 96m2.

Đại học An ninh…. Com/chung-cu-le-van-thiem-golden-west-residence/. 6ha) đã hoàn thành và đưa vào sử dụng với đầy đủ các dịch vụ tiện ích như: trường mầm non.

Chung cu Le van Thiem – can ho A1 – 75. Điểm nổi bật của Chung cư Lê Văn Thiêm – Golden West Risidence. Không chênh. Phía Đông Nam tiếp giáp đường Lê Văn Thiêm nối Khuất Duy Tiến. Khu phức hợp Mandarin Garden.

Com. Mr Trung : 0903. Chung cu Le van Thiem – gan truong chuyen Ha noi – Amsterdam. Sân cầu lông. 000 m2 đảm bảo cho cư dân nơi đây một không gian sống đích thực đẳng cấp.

Thông gió tốt. 9m2 – 76. Tổng số căn hộ tại Chung cư Golden West Risidence lên đến 600 căn hộ với nhiều diện tích khác nhau.

Khu đô thị Đông - Nam Trần Duy Hưng

Khu thành thị Đông - Nam Trần Duy Hưng
Diện tích quy hoạch 354,323 m2, bao gồm các khu Văn phòng,dịch vụ công cộng và hạ tầng tầng lớp.Dự án hiện bao gồm 11 dự án thành phần.
Chi tiết dự án
thành phố:Hà Nội (*)

Quận huyện:Cầu Giấy,

Phường xã:

Địa chỉ:Trần Duy Hưng, Hoàng Đạo Thúy

Quy mô:35.4 ha

Tổng mức đầu tư: VNĐ

Khởi công:2004

dự kiến hoàn thành:

Chủ đầu tư:Công Ty Cổ Phần tham mưu Kiến Trúc thành thị Hà Nội - UAC, Công Ty Xây dựng Công Nghiệp - ICC,

Đơn vị tham mưu:

Đơn vị thi công:

chú giải về tiến độ dự án:+ Dự án khu dài – nhà trẻ tạm giao đất và bàn giao bản vẽ quy hoạch chi tiết 1/500 trong tháng 6/2010.
+ Khu đất hỗ hợp có ký hiệu HH: Khởi công xây dựng vào tháng 10/2010.
+ Cum NO5 : Đã cất nóc 2 toà 25T1 và 29T2,2 toà còn lại đang thi công.dự kiến hoàn thành tháng 6/2011.
+ NO4, NO3 đang thi công.

Thông tin giá tham khảo:

Khu thành thị Đông Nam Trần Duy Hưng

 

Cơ sở pháp lý :

 

+ phê chuẩn điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết 1/500 Khu thành thị Đông Nam đường Trần Duy Hưng của UBND Tp.Hà Nội ngày 30/12/2010.

 

Vị trí:

- Đường Trần Duy Hưng, Q.Cầu Giấy, TP.Hà Nội.
- Phía Tây - Bắc giáp đường Trần Duy Hưng.
- Phía Tây - Nam giáp đường đai 3 (đường Khuất Duy Tiến).
- Phía Đông - Nam giáp Công viên - Hồ điều hoà Nhân Chính và Khu thành thị mới Trung Hoà - Nhân Chính.
- Phía Đông - Bắc giáp Khu thành thị mới Trung Hoà - Nhân Chính.

Quy mô:

- Diện tích quy hoạch 354,323 m2, bao gồm các khu:

+ Văn phòng đại diện các tỉnh, thành thị và trụ sở làm việc, văn phòng cho thuê có diện tích 117.906m2.
+ Khu dịch vụ công cộng đa chức năng, triển lãm, trưng bày giới thiệu sản phẩm (45.183m2).
+ Khu hạ tầng tầng lớp (dài 21.439m2); đất công viên, cây xanh (20.238m2); đất nhà ở (81.588m2) gồm nhà ở cao tầng (44.724m2), nhà thấp tầng (36.864m2).

 

- Toà nhà tháp đôi cho các tỉnh, thành thị đặt văn phòng đại diện có chiều cao khống chế 88m (21 tầng), từ đây có thể quan sát toàn cảnh khu vực phía tây nam thành thị, khu trọng điểm hội nghị quốc gia, khu thương mại BigC, bảo tàng Hà Nội, sân vận động quốc gia Mỹ Ðình...

- Hệ thống giao thông nội bộ được nối với các trục đường đai 3, Trần Duy Hưng, đường khu vực có mặt cắt 30- 40m. Ðường nội bộ trong khu được bố trí các đường nhánh rộng từ 13,5 đến17,5m (hè mỗi bên 3,5m).

 - Khu thành thị được đầu tư theo cơ chế thành thị Hà Nội ứng trước vốn và giao chủ đầu tư xây dựng, kinh doanh hạ tầng. thành thị đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu dự án một số ô đất trong khu thành thị để hoàn trả các nguồn vốn ứng trước và đầu tư xây dựng khu văn phòng đại diện. thành thị Hà Nội có chính sách ưu đãi để tạo điều kiện cho sờ soạng các đơn vị đăng ký thuê hoặc mua theo nhu cầu sử dụng.

 - dự kiến, giá thuê không tính giá thuê đất và thấp hơn 64% so với giá thuê trên thị trường và giá bán thấp hơn giá thị trường từ 10-15% (được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà làm việc), riêng các tỉnh vùng sâu, vùng xa sẽ được xem xét hỗ trợ đặc biệt.

 - Cụ thể, giá thuê 50.000đồng/m2/tháng (ứng dụng với diện tích thuê tối đa 300m2), phần diện tích lớn hơn tính gấp 2 lần giá thuê ưu đãi và được tính trong 5 năm trước hết. kì hạn thuê 50 năm, sau 5 năm ký lại hiệp đồng.

- Nguồn nước cấp cho khu thành thị lấy từ 2 nguồn. Đó là nguồn từ ống cấp nước thành thị, dự kiến chạy trên đường Trần Duy Hưng với công suất sử dụgn 50m3/ngày đêm. Nguồn thứ 2 theo đường ống quy hoạch trên đường đai 3 hiện đang được thiết kế, thi công cùng với tiến độ đầu tư xây dựng đường đai 3.

 

Các hạng mục chính của dự án :

 

Khu thành thị Đông Nam Trần Duy Hưng hiện có 11 dự án thành phần.

 

1. Dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật Khu thành thị Đông Nam đường Trần Duy Hưng, chủ đầu tư là Liên danh Công ty cổ phần xây dựng công nghiệp ICC và Công ty cổ phần tham mưu kiến trúc thành thị Hà Nội – UAC.

 

2. Dự án đầu tư công viên cây xanh kết hợp dịch vụ công cộng tại ô đất có ký hiệu CX1, chủ đầu tư là Công ty cổ phần thương mại Ngôi nhà mới. Dự án đã được UBND TP giao đất theo Quyết định số 5346/QĐ- UBND ngày 16/10/2009 về việc thu hồi 17.597m2 đất tại ô đất CX1 Khu thành thị Đông Nam đường Trần Duy Hưng cho Công ty Ngôi Nhà mới thuê để thực hiện dự án. Hiện chủ đầu tư đã khởi công công trình.

 

3. Dự án đầu tư xây dựng bãi đỗ xe kết hợp khuôn viên cây xanh và dịch vụ công cộng.

 

Theo phê chuẩn điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết 1/500 Khu thành thị Đông Nam đường Trần Duy Hưng của UBND Tp.Hà Nội ngày 30/12/2010,các lô đất DX1 (1.275m2), DX 2 (1.256m2) quy hoạch trước đây là bãi đỗ xe được điều chỉnh chức năng đỗ xe có mái và ngoài trời kết hợp cây xanh không bố trí chức năng công cộng, với mật độ xây dựng 17,8% và 18%. Lô đất DX 3 (1.994m2) được điều chỉnh có chức năng đỗ xe có mái và ngoài trời kết hợp cây xanh, dịch vụ công cộng và nhà điều hành quản lý.

 

Lô DX 4 (3.089m2) có chức năng đỗ xe kết hợp cây xanh, dịch vụ công cộng. Lô CX 2 (2.841m2) có chức năng cây xanh tụ hợp có bố trí nhà hàng ngầm, mật độ xây dựng 5%. TP yêu cầu tổ chức hoạt động bãi đỗ xe không ảnh hưởng đến giao thông chung khu vực. Không xây dựng tường rào quanh khu đất dành cho cây xanh để phục vụ nhu cầu vui chơi của dân chúng.

 

4. Dự án đầu tư xây dựng khu hành chính Hà Nội: Khu liên cơ quan hành chính của thành thị, khu văn phòng các tỉnh thành thị; chủ đầu tư là Liên danh Tổng công ty XNK xây dựng VN (Vinaconex) và Tổng công ty Đầu tư phát triển hạ tầng thành thị (UDIC). Hiện chủ đầu tư đang thỏa thuận phương án điều chỉnh tổng mặt bằng và phương án kiến trúc.

 

Ngày 7/12/2010 : UBND thành thị Hà Nội đồng ý chủ trương cho phép gộp chung 2 Dự án (Dự án Xây dựng Khu liên cơ quan hành chính của thành thị và Dự án Xây dựng Tòa nhà Văn phòng đại diện các thành phố) thành 1 Dự án xây dựng Khu liên cơ quan hành chính của thành thị và Tòa nhà Văn phòng đại diện các thành phố tại Khu thành thị mới Đông Nam Trần Duy Hưng.

 

UBND thành thị hài lòng về nguyên tắc giao Liên danh là Tổng Công ty Cổ phần Xuất nhập cảng và xây dựng Việt Nam VINACONEX, Tổng Công ty Đầu tư phát triển Hạ tầng thành thị UDIC, Công ty Cổ phần Đầu tư thành thị Mai Linh Thăng Long nối nghiên cứu đầu tư Dự án theo hình thức hiệp đồng xây dựng - chuyển giao (BT).

 

5. Khu đất hổ lốn (khu vành khăn), thành phó đã giao cho Vinaconex làm đất đối ứng để xây dựng bảo tàng Hà Nội, hiện chủ đầu tư đang làm thủ tục liên can đến chỉ tiêu quy hoạch.

 

6. Khu khách sạn 5 sao, chủ đầu tư là Công ty TNHH khách sạn Hà Nội Plaza. Hiện công trình đã thi công xong phần thô, đang hoàn thiện, dự kiến sẽ hoàn thành trước tháng 8/2010 để chào mừng Đại lễ 1000 năm Thăng Long – Hà Nội.

 

Phối cảnh khách sạn 5 sao

 

7. Trường Trung học phổ biến Hà Nội – Amsterdam, đang thi công hoàn thiện công trình, dự kiến hoàn thành đưa vào sử dụng trước tháng 8/2010.

8. Khu dài – nhà trẻ do Công ty cổ phần đầu tư XNK xây dựng và phát triển giáo dục Thăng Long làm chủ đầu tư, đang triển khai lập dự án, thỏa thuận tổng mặt bằng và phương án kiến trúc.

9. Khu nhà ở cao tầng NO3, chủ đầu tư là Công ty TNHH Golden Gain VN. Hiện chủ đầu tư đang thỏa thuận tổng mặt bằng và phương án kiến trúc.

 

Phối cảnh dự án Mandarin Garden toạ lạc tại lô đất No3

 

10. Khu nhà ở cao tầng NO4, chủ đầu tư là liên danh ICC, UAC, UDIC và Invenco. Hiện chủ đầu tư đang triển khi thiết kế bản vẽ thi công, chuẩn bị làm cọc thể nghiệm.

Phối cảnh dự án chung cư cao tầng và dịch vụ NO4

 

11. Khu nhà ở cao tầng NO5, Vinaconex đang triển khi thi công công trình.

 

Tiến độ dự án :

Theo thông báo số 64/TB-UBND của UBND Tp.Hà Nội,các đơn vị được giao thực hiện các dự án thành phần đã triển khai chậm so với tiến độ gây phung phí trong sử dụng đất và bức xúc cho dư luận tầng lớp.

 Do đó, UBND TP yêu cầu các đơn vị đẩy nhanh tiến độ, khắc phục tình trạng bê trễ các dự án.

+ Cụ thể, đối với dự án xây dựng HTKT khu thành thị Đông Nam đường Trần Duy Hưng, cần tính lại sờ soạng hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng tầng lớp của dự án trước ngày 30/3/2010, triển khai thi công hệ thống cấp thoát nước, điện trước ngày 30/9/2010.

+ Dự án đầu tư công viên cây xanh kết hợp dịch vụ công cộng: Trồng cây xanh trước tháng 3/2010 và khởi công các công trình kiến trúc của Dự án trước năm quý III/2010.

+ Dự án đầu tư xây dựng bãi đỗ xe kết hợp khuôn viên cây xanh và dịch vụ công cộng cần thưa tình hình triển khai trước ngày 30/3/2010.

+ Dự án khu dài – nhà trẻ tạm giao đất và bàn giao bản vẽ quy hoạch chi tiết 1/500 trong tháng 6/2010.

+ Dự án khu nhà ở cao tầng NO3: Đảm bảo khởi công dự án trong tháng 6/2010.

+ Dự án khu nhà ở cao tầng NO4: hoàn thành nộp tiền sử dụng đất trong tháng 4/2010.

+ Dự án khu nhà ở cao tầng NO5: Khẩn trương thi công và hoàn thành trong tháng 6/2011.

+ Khu đất hỗ hợp có ký hiệu HH: Khởi công xây dựng vào tháng 10/2010.

+ Đối với dự án Khu liên cơ hành chính của thành thị: các chủ đầu tư chờ ý kiến chỉ đạo của thành thị sau khi có ý kiến của Thủ tướng Chính phủ về việc nối triển khai Dự án.

+ Trước ngày 15/3/2010, chủ đầu tư hoàn thiện trình duyệt quy hoạch tổng mặt bằng và phương án kiến trúc Dự án Công viên Hồ điều hòa Nhân Chính để Đảm bảo khởi công trong quý III/2010.

+ UBND quận Thanh Xuân hoàn thành GPMB khoảng 7.000m2 còn lại trong tháng 3/2010.

Ngoài ra,UBND TP yêu cầu các chủ đầu tư các dự án nêu trên trước ngày 30 hàng tháng có thưa về tình hình thực hiện dự án, các khó khăn, vướng mắc.

Tập đoàn Nam Cường mở bán 72 căn hộ tại khu ĐTM Cổ Nhuế

Từ sáng mai (12/4/2013), Tập đoàn Nam Cường đã mở bán 72 căn hộ chung cư CT3A – Hoàng Quốc Việt Residentials, khu ĐTM Cổ Nhuế, Từ Liêm Hà Nội.

Các căn hộ mở bán trong đợt này có diện tích từ 67m2 đến 103m2 với giá từ 22 – 22.5 triệu đồng/m2 (đã bao gồm VAT), dự kiến bàn giao nhà cho khách hàng trong quý IV/2013.Với các khách hàng thanh toán đợt 2 (20% giá trị hiệp đồng) sớm hơn so với quy định sẽ được hưởng lãi suất thanh toán sớm với lãi suất 8%/năm.  Tổ hợp chung cư CT3 – Hoàng Quốc Việt Residentials nằm trong khu ĐTM Cổ Nhuế, được hưởng lợi rất lớn từ việc kết nối cơ sở hạ tầng và vị trí thuận tiện, khi phía Tây được kết nối trực tiếp với đường Phạm Văn Đồng bằng tuyến đường rộng 25m; Phía Nam cách đường Hoàng Quốc Việt 150m và được kết nối giao thông bởi tuyến đường rộng 15m. Được bao quanh bởi hàng loạt các dự án khu ĐTM kế cận, Siêu thị Metro, hệ thống các trường đại học, cao đẳng, bệnh viện và công viên, khu liên hợp thể thao… Từ khu thành phố chỉ mất 30 chạy xe để đến phi trường Nội Bài và 15 phút để vào trọng điểm thành phố.Tất cả các nguyên tố đó mang lại cho khu ĐTM Cổ Nhuế 1 vị trí rất đắc địa. Nằm trong một khu ĐTM khang trang, hiện đại, đồng bộ về cơ sở hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng tầng lớp và kiến trúc cảnh quan với 2 tầng hầm liên thông có thể đáp ứng được cho 450 chỗ để xe ô tô và 1000 xe máy. Ngoài ra, khối dài liên thông từ mẫu giáo đến trung học phổ biến; khu vui chơi giải trí kết hợp với khu thể thao, sân chơi con nít cùng hệ thống dịch vụ thương mại quy mô sẽ đáp ứng được hầu hết các nhu cầu của cư dân trong khu thành phố. Ông Trần Oanh - Tổng Giám đốc Tập đoàn Nam Cường cho biết, khu ĐTM Cổ Nhuế là một trong những dự án có tiến độ thi công chóng vánh, luôn hoàn thành đúng và vượt tiến độ đề ra và được triển khai thi công bởi những nhà thầu uy tín luôn đặt chất lượng công trình lên hàng đầu. Tổ hợp chung cư CT3 – Hoàng Quốc Việt Residentials hứu hẹn sẽ mang lại những giá trị thực thụ cho khách hàng. Lại Hợp NhânChung cu Dang XaChung cư Đặng XáChung cu Dang XaThông tin nhà đấtThông tin nhà đấtGiá nhà chung cưHà đô Park ViewHà đô Park ViewHà đô Park ViewSpring HomeNhà chung cưGolden Land

7 dự án nhà thương mại tại Hà Nội xin chuyển sang nhà ở xã hội

(HNM) - Công ty CP Vinaconex 2 - chủ đầu tư dự án Khu thị thành thương nghiệp Kim Văn - Kim Lũ (quận Hoàng Mai) - đã yêu cầu được chuyển đổi một tòa chung cư cao tầng thuộc dự án này sang loại hình nhà ở từng lớp.

Theo đề xuất, tòa nhà A1 xây dựng trên lô đất hơn 3.000m2, quy mô 32 tầng, sẽ được xây dựng thành nhà ở từng lớp, phục vụ các đối tượng chính sách. Như vậy, tính sơ bộ đến nay TP Hồ Chí Minh đã có 9 dự án, Hà Nội có 7 dự án, Bình Dương có 1 dự án và Đồng Nai có 1 dự án nhà ở thương nghiệp yêu cầu chuyển đổi sang nhà ở từng lớp. Bộ Xây dựng cho biết đang soạn thảo thông tư chỉ dẫn lớp lang, thủ tục điều chỉnh - chuyển đổi từ dự án nhà ở thương nghiệp sang xây dựng nhà ở từng lớp và sẽ ban hành trong thời kì tới.

Chung cư Golden Silk chuyển nhà ở xã hội

chủ toạ đầu tư dự án khu thành thị Kim Văn - Kim Lũ (Golden Silk) tại quận Hoàng Mai vừa đề xuất xin chuyển đổi tòa nhà chung cư thương nghiệp sang loại hình nhà ở tầng lớp.

- Theo dự định, tòa nhà này sẽ được khởi công trong quý III tới và phấn đấu hoàn tất, đưa vào dùng cuối năm 2015. Tòa nhà có quy mô 32 tầng sẽ được xây dựng thành nhà ở tầng lớp phục vụ cho các đối tượng chính sách. Tòa nhà được xây dựng trên lô đất hơn 3.000 m2 với diện tích xây dựng đạt 1.022m2; bao gồm một tầng hầm dùng để ô tô, xe máy. Theo thiết kế, tầng 1 có chức năng văn phòng, thương nghiệp và các dịch vụ cộng đồng. Từ tầng 2 đến tầng 32 thiết kế tổng số 372 căn hộ tiêu chuẩn, cung cấp cho người dân Thủ đô 26.467 m2 nhà ở tầng lớp. Các căn hộ được thiết kế từ 1 đến 2 phòng ngủ, phòng khách, bếp bố trí hợp lý nhằm tận dụng tối đa công năng, phục vụ nhu cầu sinh hoạt của người dân. Năm 2013 dự báo là năm nở rộ nhà ở tầng lớp, nhà ở thu nhập thấp khi hàng loạt doanh nghiệp xin chuyển đổi dự án hoặc tuyên bố khai triển các dự án nhà thu nhập thấp, nhà ở tầng lớp, trong đó có không ít “ông lớn” như: Vinaconex, HUD, Viglacera, Handico... TRước đó, đã có 5 chủ đầu tư xin chuyển đổi dự án thương nghiệp sang làm nhà ở tầng lớp như Dự án nhà TNT Bắc An Khanh (Vân Canh, Hoài Đức) do Tổng Công ty Vinaconex làm chủ đầu tư sẽ cung cấp 5.196 căn hộ. Tổng Công ty đầu tư và phát triền nhà thành thị (HUD) với 2 dựa án nhà TNT là Tây nam Linh Đàm 800 căn hộ và Thanh Lâm – Đại Thịnh II 2.200 căn hộ....

Spring HomeGolden Land

Căn hộ 550 triệu đồng “được lòng” thị trường

Ông Lê Ngọc Ước - Giám đốc Công ty kinh dinh Bất động sản Viglacera san sớt về các giải pháp tháo gỡ khó khăn của doanh nghiệp trong tình hình bất động sản (BĐS) hiện thời.

Phân khúc nhà bình dân có nhu cầu lớn - hiện thời thị trường BĐS vẫn còn gặp rất nhiều khó khăn, nhiều chủ đầu tư phải “tự cứu mình” trước, là nhà phát triển BĐS có kinh nghiệm, Viglacera đã có những giải pháp nào để thích ứng với thị trường? Thị trường BĐS trong tuổi hiện thời đưa đến cho các nhà đầu tư rất nhiều khó khăn và thách thức. Tuy tình hình chung không được lạc quan như chờ mong, nhưng Viglacera Land vẫn đang duy trì sự phát triển ổn định, các dự án vẫn được khai triển đúng tiến độ và bảo đảm chất lượng. Sở dĩ có được kết quả tốt như vậy bởi Viglaera Land có năng lực tài chính và hoạch định chiến lược kinh dinh đúng hướng, thích ứng tốt với thị trường. hiện thời, Viglacera Land đang khai triển kinh dinh 5 dự án bất động sản dân dụng, phục vụ các phân khúc khách hàng khác nhau. Phân khúc cao cấp chúng tôi có chung cư cao cấp Thang Long Number One và vi la liền kề BT1 Đặng Xá. Phân khúc bình dân, hiện thời Viglacera Land đang chào bán chung cư CT6 Đặng Xá và CT2 Xuân Phương. Phân khúc nhà ở cho thuê có Chung cư cao cấp cho người nước ngoài thuê tại Ngã 6 Bắc Ninh và nhà ở cho công nhân tại hai KCN Tiên Sơn và KCN Yên Phong. thảy các dự án đều có lượng khách hàng riêng, đặc biệt là chung cư CT6 Đặng Xá với mức giá chỉ từ 550 triệu/căn đang nhận được phản hồi rất tốt của thị trường. - Ông nhận định thế nào về thị trường BĐS thời kì tới khi Chính phủ đang dần ưu tiên cho phân khúc bình dân? Khi nói về thị trường thì chúng ta biết rằng quy luật cung cầu sẽ quyết định phân khúc nè phân khúc lớn và các nhà phát triển dự án phải xác định được phân khúc đó để đưa ra các sản phẩm thích hợp với thị trường. hiện thời phân khúc sản phẩm bất động sản có giá trị nhỏ (phân khúc bình dân) có nhu cầu rất lớn trong khi lượng sản phẩm cho phân khúc này rất ít do đó với tình hình thị trường BĐS như hiện thời phân khúc này vững chắc sẽ được các nhà phát triển BĐS vỡ hoang. ngoại giả với các chính sách của chính phủ ưu tiên cho phân khúc này thì thời kì tới thị trường BĐS cho người có thu nhập nhàng nhàng và thấp sẽ rất phát triển. Tuy nhiên cần lưu ý rằng khi các nhà đầu tư BĐS giao hội thảy cho phân khúc này, thì sẽ có sự cạnh tranh về giá giữa các sản phẩm. Do đó các khách  Hà đô Park View  hàng lưu ý chọn lựa các sản phẩm BĐS vừa bảo đảm tiêu chí giá thị nhỏ nhưng các nhân tố về quy hoạch, về cơ sở hạ tầng xã hộ và hạ tầng kỹ thuật, kiến trúc phong cảnh cũng như thiết kế chi tiết căn hộ cũng cần được so sánh. Đầu tư xây dựng mau chóng, bài bản - hiện thời, nhiều khu tỉnh thành đang gặp phải tình trạng xây dựng dở dang, thiếu hạ tầng đồng bộ, khu tỉnh thành Đặng Xá 2 có gặp phải vấn đề này không? Dự án Khu tỉnh thành Đặng Xá 2 mới được khởi công từ đầu năm 2013, tuổi đầu chúng tôi giao hội xây dựng khu phong cảnh chung và khu vi la nhà vườn BT1. Đến nay hạ tầng của khu đã căn bản hoàn tất, gần 70 căn vi la, nhà vườn đang chuẩn bị cất nóc, hoàn thiện xây thô. Phương châm của chúng tôi là đẩy nhanh tiến độ, gia tăng tốc độ thu hồi dòng tiền, do vậy các dự án đều được đầu tư xây dựng rất mau chóng và bài bản. Khu vi la nhà vườn BT1 Đặng Xá được thiết kế bởi công ty AG Ingo Singapore, trong lòng tiểu khu là vườn hoa, bể bơi, sân tập thể thao rất tiện nghi và đương đại. Bên cạnh đó, theo quy hoạch, KĐT Đặng Xá 2 có đầy đủ các hạ tầng dịch vụ và tiện ích như: trường, vườn trẻ, siêu thị, trọng tâm mua sắm, nhà hàng, bể bơi… Tuy nhiên, khách hàng ở BT1 có thể dùng ngay các dịch vụ hiện có trong tuổi 1 dự án với trường măng non A, siêu thị Green mart, nhà hàng, bể bơi, sân tennis, sân bóng đá… - Thiếu vốn, vay nhà băng nhiều đang là nỗi lo của chủ dự án dẫn đến dự án phải tạm dừng kinh dinh khiến người mua, nhà đầu tư mất niềm tin. Vậy hoạt động kinh dinh của công ty năm 2012 và dự định năm 2013 đã đạt được kết quả như thế nào, liệu công ty có gặp phải thực trạng trên như nhiều đơn vị khác? Như tôi đã nói ở trên, Viglacera Land rất có tiềm lực tài chính. Nguồn vốn của chúng tôi cốt thu từ hoạt động bán hàng. Năm 2012, doanh thu SXKD của Viglacera Land đạt gần 3.800 tỷ đồng. Bên cạnh đó, chúng tôi cũng huy động được các ngồn vốn lưu động từ nguồn vay ngắn hạn của nhà băng. bởi thế chúng tôi hoàn toàn chủ động về nguồn vốn để khai triển các hoạt động đầu tư, kinh dinh. Theo dự đoán của các chuyên gia, năm 2013 thị trường BĐS tiếp chuyện còn nhiều khó khăn nhưng với hướng đi tiếp chuyện tụ hội vào các dự án có tính thanh khoản cao, đặc biệt là các dự án đang nhận được nhiều ưu đãi từ chính phủ, chúng tôi đang phấn đấu hoàn tất kế hoạch doanh thu hơn 3.500 tỷ đồng vào năm 2013. Hà đô Park View

Sắp ban hành nhiều chính sách hỗ trợ nhà ở mới

Gía nhà chung cư: Sắp ban hành nhiều chính sách tương trợ nhà ở mới

CafeLand – Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trịnh Đình Dũng vừa có những giải đáp về các giải pháp giải cứu thị trường bất động sản. Bộ trưởng cũng cho biết thêm nhiều thông báo về một số chính sách tương trợ nhà ở mới sắp được ban hành. ngoại giả, thị trường còn có những sự kiện đáng để ý khác như: Bất động sản du lịch “mắc cạn”; Khu thị thành Dương Nội (Hà Nội) - Chủ đầu tư “ép” khách nhận nhà chưa hoàn thiện; Thị trường địa ốc sẽ sáng hơn nhờ giảm thuế; tại sao “hội thoại” TS. Alan Phan và CLB BĐS Hà Nội không

Bộ trưởng Trịnh Đình Dũng nói về vấn đề tương trợ thị trường bất động sản

Trong chương trình “Dân hỏi - Bộ trưởng giải đáp” ngày 14/4, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trịnh Đình Dũng đã trả lời những vấn đề can dự đến định hướng tương trợ thị trường bất động sản, phát triển nhà ở từng lớp cũng như chủ trương cho phép người nước ngoài mua nhà ở Việt Nam.

Bộ trưởng cho biết “Gói tín dụng 30.000 tỷ đồng tuy nhỏ nhưng rất quan yếu. Cùng với việc không thu tiền dùng đất đối với những dự án xây nhà ở từng lớp thì đây sẽ là một gói kích cầu để tăng tiêu dùng, từ đó tăng sinh sản nói chung và tạo sự tăng trưởng kinh tế. Sắp tới, Chính phủ đang tụ hội để thực hành chương trình 167 tuổi 2 với khoảng trên 500.000 hộ nghèo ở nông thôn được tương trợ cải thiện nhà ở”…xem thêm

Khu thị thành Dương Nội (Hà Nội): Chủ đầu tư “ép” khách nhận nhà chưa hoàn thiện

Ngày  Chung cư Đặng Xá  13 và 14-4, rất đông các khách hàng của chủ đầu tư Tập đoàn Nam Cường tụ hội trước văn phòng của Nam Cường tại khu thị thành Dương Nội (Yên Nghĩa, Hà Đông, Hà Nội) căng băng rôn phản đối chủ đầu tư chưa hoàn thiện xong đã "ép” khách hàng nhận nhà.

Khu thị thành Dương Nội do Tập đoàn Nam Cường làm chủ đầu tư rộng gần 200 ha với các hạng mục tổ hợp chung cư cao cấp, nhà liền kề - vi la, công viên...  Trước khi thị trường bất động sản đóng băng, đây là một khu thị thành được nhiều khách hàng truy lùng mua nhiều nhất, giá của mỗi căn từ 23 – 25 triệu đồng/m2…xem thêm

Thị trường địa ốc sẽ sáng hơn nhờ giảm thuế

Ngày  Chung cu Dang Xa  17/4 tới, Ủy ban Thường vụ Quốc hội cho quan điểm đối với Dự thảo quyết nghị của Quốc hội về một số giải pháp về thuế nhằm tương trợ sinh sản, kinh dinh.

luận bàn  về vấn đề này, Ông Nguyễn Văn Phụng, Phó vụ trưởng Vụ Chính sách thuế (Bộ Tài chính) cho biết “Bộ Tài chính kiến nghị giảm 50% thuế giá trị gia tăng đầu ra từ ngày 1/7/2013 đến ngày 30/6/2014 đối với hoạt động đầu tư kinh dinh nhà ở từng lớp; hoạt động đầu tư kinh dinh bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở căn hộ có diện tích sàn dưới 70 m2 và giá bán dưới 15 triệu đồng/m2; giảm 30% thuế giá trị gia tăng đầu ra trong vòng 1 năm, bắt đầu từ ngày 1/7/2013”…xem thêm

Thị trường chung cư tiếp đà lao dốc

Trong quý I, một số dự án căn hộ tại Hà Nội giảm tới 50% so với giá chào bán ban sơ. Tại Sài Gòn, giá của các dự án mới chào bán giảm 10% so với các dự án đã bung hàng cách đây một năm cùng khu vực.

Báo  Chung cu Dang Xa  cáo của CBRE, tại Hà Nội, một số dự án giảm tới 50% so với giá chào bán ban sơ, trong đó phân khúc cao cấp giảm mạnh nhất do ế ẩm. 95% số căn hộ được chủ đầu tư chào có giá chào bán dưới 1.000 USD mỗi m2. Số lượng căn bán được trong quý khoảng 600 căn, trong đó phân khúc bình dân ghi nhận tốc độ bán cao nhất…xem thêm

Bất động sản du lịch “mắc cạn”

Khởi công, lăng xê rần rộ nhưng nay nhiều dự án bất động sản du lịch rơi vào cảnh “tiến thoái lưỡng nan”, nhiều dự án chẳng thể khai triển khi chủ đầu tư bế tắc về vốn và đầu ra.

Một thời là thiên đàng của các dự án du lịch tầm cỡ nhưng nay dọc con đường về các huyện Xuyên Mộc, Đất Đỏ, Long Điền, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, nhiều khu đất rộng hàng trăm hecta được các chủ dự án du lịch cắm mốc, treo biển rồi... bỏ hoang…xem thêm

tại sao “hội thoại” TS. Alan Phan và CLB BĐS Hà Nội không thành?

Cuộc hội thoại giữa TS. Alan Phan và CLB BĐS Hà Nội được rất nhiều người trông đợi rút cuộc đã bị hủy bỏ. Đối với nhiều người, việc hủy bỏ cuộc hội thoại này không có gì là bất thần bởi ai cũng biết cuộc tranh cãi rút cuộc sẽ không đi đến đâu. Nhưng bí mật đằng sau cuộc hủy bỏ này là gì?

Nếu nhìn vào 15 câu hỏi mà CLB BĐS Hà Nội gửi lên TS. Alan Phan thì sẽ rất khó xếp đây thuộc loại thể gì? Có phải là một cuộc tranh cãi thật sự để tìm ra chân lý hay chỉ là “chất vấn” cho đỡ tức? Tuy nhiên, câu giải đáp trên đã có lời giải khi sự việc tưởng tuồng như đơn giản này biến thành một cuộc tranh cãi trên báo chí với ngôn từ “nảy lửa” không mang thuộc tính tranh cãi vì học thuật thông thường…Chung cu Dang XaChung cư Đặng Xá

MỞ BÁN CHUNG CƯ CT6 ĐẶNG XÁ , GIA LÂM

CHỦ ĐẦU TƯ VIGLACERA MỞ BÁN CHUNG CƯ CT6 ĐẶNG XÁ , GIA LÂM - LH 090.328.9797
 Thông tin biểu thị
 Nhiều Cơ hộihấp dẫn cho những người lần trước hết mua nhà

Vị trí dự án

Chung cư CT6 Đặng Xá thuộc Khu thành phố Đặng Xá nằm trên quốc lộ 5 và gần quốc lộ 1B nên giao thông từ dự án đến các khu vực lân cận cực kỳ thuận tiện. duyệt y cầu Thanh Trì, cầu Vĩnh Tuy, cầu Chương Dương cư dân có thể dễ dàng đến trọng điểm đô thị Hà Nội chỉ trong 10 phút đi ô tô.
Cuối năm 2011, nhiều trọng điểm thương mại lớn như Savico Megamall, Vincom center Long Biên đi vào hoạt động đã góp phần hoàn thiện hệ thống cơ sở hạ tầng tầng lớp của khu vực phía Đông thủ đô. Khu thành phố Đặng Xá cùng với các Khu thành phố khác như Sài Đồng, Thạch Bàn, Vincom Village, Việt Hưng v.v… tạo thành chuỗi phát triển thành phố phía Đông TP. Hà Nội.Nằm giữa hai con sông Hồng và sông Đuống, Khu thành phố Đặng Xá thuộc khu vực có không khí mát lành, cây cối xanh tốt quanh năm. Những công viên cây xanh có diện tích lớn là nơi vui chơi, hòa mình với thiên nhiên  Chung cư Đặng Xá  của cư dân thành phố. Các hồ nước nhân tạo phân bố đều ở các tiểu khu tạo nên điểm nhấn độc đáo về kiến trúc cảnh quan và hài hòa về phong thủy. Với mật độ xây dựng thấp của khu thành phố và vùng lân cận, Đặng Xá xứng danh là tượng trưng của một khu thành phố xanh và hiện đại.

Quy mô dự án

Khu thành phố Đặng Xá có tổng diện tích 69.6ha, chia làm 2 thời đoạn, trong đó Khu thành phố Đặng Xá I có diện tích 30.6ha và Khu thành phố Đặng Xá II là 39ha. Sau khi Khu thành phố Đặng Xá I được xây dựng thành công và đưa vào hoạt động, nơi đây đã trở thành khu dân cư sầm uất với đầy đủ hạ tầng kỹ thuật và dịch vụ.
Chủ Đầu Tư : Tổng công ty Thuỷ tinh và Gốm xây dựng - VIGLACERA
Khu chung cư CT6 Đặng Xá được xây dựng tại lô đất No2 – Khu thành phố Đặng Xá, có diện tích 7570m2, bao gồm 2 khối nhà CT6A & CT6B cao 9 tầng với tổng diện tích xây dựng 14.233m2. Sau khi hoàn thành, chung cư CT6 cung cấp 128 căn hộ có diện tích từ 57,9m2 đến 77,6m2.
- Tầng 1: Bố trí sảnh vào và khu sinh hoạt cộng đồng, cửa hàng dịch vụ + để xe, khu kỹ thuật, hố xí,  Chung cu Dang Xa  cầu thang.
- Tầng 2 - 9: Bố trí mỗi tầng có 8 căn hộ ở với diện tích từ 57,9m2 – 76,6m2 đảm bảo tiện nghi sử dụng và các diện tích công cộng: khu kỹ thuật, hố xí, cầu thang.
- Các căn hộ được thiết kế theo tiêu chuẩn, các cửa chính vào căn hộ được bố trí so le, đảm bảo sự kín đảo riêng tây cho từng căn hộ trong công trình. Mỗi căn hộ đều được bố trí bếp rộng và kết hợp có phòng ăn chung, tạo không gian linh hoạt khi sử dụng. Các căn hộ có diện tích chính đều tiếp xúc với ánh sáng tự nhiên, thông gió tốt, đáp ứng được phong cách sống của người Việt Nam hiệp với khí hậu nóng ẩm.
Tòa CT6 Đặng Xá Gia Lâm được thiết kế cao 9 tầng, mỗi mặt sàn có 8 căn hộ, có 2 cầu thàng máy, 2 cầu thang bộ.

Hiện tại, tòa CT6 Đặng Xá có các loại diện tích như sau: 57,9m2; 58,7m2; 72,5m2; 76,6m2; 77,6m2, với từ 2PN

Để được chọn căn tầng theo ý muốn, hãy gọi ngay cho tôi sớm nhất có thể.
Mọi Thông tin chi tiết, xin vui lòng can hệ: O9O3.28.97.97
 Giá: Thỏa thuận
 Diện tích:  58m²
 Quận/Huyện:  Gia Lâm-Hà Nội

 

Những phát ngôn gây sốc của các chuyên gia bất động sản

Cafeland - Không nóng với giảm giá căn hộ hay thành công ở việc mua bán, thị trường bất động sản những ngày qua đang rất nóng với những phát ngôn gây sốc của các nhà đầu tư, các chuyên gia trong ngành.

Bất động sản hiện đang nóng với những "tranh biện" giữa các chuyên gia, các chủ đầu tư. Ảnh: ĐT

Phát súng trước tiên khai mào những tranh biện nảy lửa là việc đề xuất đánh thuế tiền gửi kiệm ước từ 500 triệu đồng trở lên của ông Lê Hoàng Châu, chủ toạ Hiệp hội bất động sản TP Hồ Chí Minh (HoRea). Theo ông, việc đánh thuế tiền gửi kiệm ước để chuyển hướng dòng tiền vào đầu tư sinh sản, kinh dinh, trong đó có bất động sản. Kiến nghị này tức tốc đã vấp phải sự phản đối quyết liệt của dư luận. Và mới đây, việc Cộng hòa Síp đưa ra kế hoạch đánh thuế tiền gửi kiệm ước nhằm đổi lấy gói cứu trợ 10 tỷ Euro từ Liên minh châu Âu đã làm cho hệ thống nhà băng nước này đứng trước nguy cơ vỡ nợ hàng loạt thì điều này lại càng chứng minh rằng đề xuất đánh thuế tiền gửi kiệm ước của chủ toạ Horea đích thực là một “tối kiến”.

Sau khi ông Lê Hoàng Châu bị “ném đá” xờ xạc trộm nghĩ các chuyên gia khác sẽ cẩn trọng hơn với những nhận xét, đề xuất của mình đối với thị trường bất động sản. Tuy nhiên, vụ việc trên tạm lắng chưa lâu thì một nhân vật khác là tấn sĩ Alan Phan lại làm cho giới bất động sản một lần nữa “đứng ở nể yên” khi đề xuất “nên để thị trường bất động sản rơi tự do”. Theo ông Alan Phan, hãy để cho bất động sản rơi tự do. Điều này sẽ làm giá nhà giảm thêm 30-50% để "bắt kịp" thu nhập của người dân và sẽ tạo ra một xã hội trung lưu có đủ điều kiện mua nhà. Người dân sẽ có thêm niềm tin và đây chính là một cú hích tạo ra sự kích cầu lớn. Ông còn cho rằng, để bất động sản tơi tự do nợ xấu của nhà băng sẽ tăng và nguy cơ các nhà băng vỡ nợ cũng sẽ tăng. Tuy nhiên, ông cũng cho rằng việc các nhà băng vỡ nợ là chuyện không đáng lo, miễn sao Chính phủ đảm bảo người dân sẽ không mất tiền.

Lập luận này tức tốc đã vướng phải sự phản đối của rất nhiều doanh nghiệp bất động sản. Đến nỗi câu lạc bộ bất động sản Hà Nội đã phải gửi 15 câu hỏi “chất vấn” tấn sĩ Alan Phan về vấn đề này.

Tưởng nghe đâu sóng yên biển lặng khi tấn sĩ Alan Phan chính thức giải đáp 15 câu hỏi của câu lạc bộ bất động sản Hà Nội thì ông Nguyễn Hữu Cường – Chủ tịch CLB bất động sản Hà Nội cho rằng cách giải đáp đó chưa thỏa đáng. Theo ông Cường, CLB bất động sản Hà Nội sẽ có lời mời chính thức TS Alan Phan ra Hà Nội dự một buổi hội thảo đối thoại trực tiếp với các doanh nghiệp thành viên của Câu lạc bộ để mọi người được nghe TS Alan Phan chia sẻ những bí quyết, kinh nghiệm của mình.

Tuy nhiên, khi 2 bên vẫn đang còn trong thời kỳ coi xét và xếp đặt mọi việc để có thể hội thoại trực tiếp với nhau thì ông Nguyễn Hữu Cường lại có một phát ngôn gây “choáng váng” rằng, bất động sản rẻ như bùn cũng không tới được tay người thu nhập thấp. Theo ông, nếu không cứu thị trường bất động sản mà để cho nó “chết” thì các doanh nghiệp nhất tề vỡ nợ, và như vậy, giá bất động sản sẽ rẻ như bùn. Khi đó, người nghèo, người không có tiền sẽ không có nhịp mua được nhà, vị các chủ đầu tư, chủ dự án sẽ bán lẻ, song song các tổ chức không liên tưởng gì đến bất động sản sẽ nhảy vào “vơ vét”. Nhưng liệu họ vơ vét để đầu cơ thì họ sẽ bán cho ai nếu không phải là những người dân đang có nhu cầu về nhà ở.

liên tưởng tới ý kiến của TS Alan Phan về thị trường bất động sản Việt Nam đang gây tranh biện trong thời kì gần đây , “đại gia” bất động sản Đoàn Nguyên Đức, chủ toạ Tập đoàn vàng anh Gia Lai  cũng đã “nhập cuộc” tranh biện. Ông Đức ví von, ý kiến của tấn sĩ Alan Phan “chẳng khác nào một cậu sinh viên lại “lên mặt” dạy toán cho GS.Ngô Bảo Châu”. Đó là chưa kể việc dùng từ ngữ của tấn sĩ Ala Phan như “hãy để nó chết đi” (nó ở đây là doanh nghiệp bất động sản) là một cách nói thiếu văn hóa. Ông Đức cũng khẳng định, ông sẽ là người trước tiên phản bác Alan Phan.

Thị trường bất động sản vẫn đang rất khó khăn,có nhẽ những cuộc tranh biện nổi lửa và những “sáng kiến” và “tối kiến” trong việc định đoạt  ngày mai cho bất động sản có nhẽ sẽ còn tiếp kiến. Tuy nhiên, điều quan yếu nhất ở đây không phải là tranh biện ai đúng ai sai hay sáng kiến của ai là hoàn hảo nhất mà việc tranh biện chỉ nên mang thuộc tính đóng góp nhằm gỡ rối cho thị trường bất động sản đang rất khó khăn. trộm nghĩ, đó là cái đích ngày nay mà các nhà quản lý, các chuyên gia và các doanh nghiệp bất động sản nên hướng tới.

Nhà chung cư